Redução de juros no financiamento imobiliário

Saiba como reduzir suas parcelas no financiamento do seu imóvel. As irregularidades cometidas nesse segmento assustam.  As construtoras são as principais vilãs.  Vendem imóveis e não alertam de forma clara e objetiva aos consumidores sobre valor de resíduo na entrega de chaves e parcelas após a entrega da mesma. Além disso entregam imóveis novos decorados com problemas(infiltrações, rachaduras, acabamento, etc.)  Aqui o consumidor também tem o direito rever seu contrato buscando reduzir o valor de sua prestação, uma vez que os sistemas de cálculos utilizados por bancos e construtoras oneram demasiadamente o custo final do imóvel.
 

Como agendar uma consulta e quais documentos devo levar?

As consultas devem ser agendadas através dos telefones das nossas unidades.  Traga o contrato de financiamento, e a Planilha de Evolução do Saldo Devedor (solicitar ao banco e ou construtora).  Caso você não possua esses documentos a Capuchinho Advocacia e Consultoria poderá solicitá-los junto ao banco/construtora.

O que é uma Ação Revisional?

Na ação revisional de imóvel, são analisados os juros cobrados, bem como os índices de reajuste (INCC/IGPM e TR), bem como a cobrança de juros compostos.   Enquanto sua dívida é revisada pede-se ao judiciário uma liminar autorizando que se faça um depósito judicial da prestação correta(calculada pelos peritos da Capuchinho Advocacia e Consultoria) demonstrando assim a boa fé do consumidor.  Desta forma o consumidor deixa claro que deseja pagar sua dívida, mas que porém não concorda com o valor da prestação cobrada pelo banco, a qual na  maioria dos contratos analisados apresentam distorções a maior obviamente.

Como limpar meu nome?

Também é papel da ação revisional buscar pela retirada das restrições.  É principalmente por esse motivo que se oferece ao juiz um depósito mensal em juízo, pois é necessário mostrar sua intensão de pagar.  Ou seja; em uma única ação judicial você faz a revisão da sua dívida e busca pela retirada da restrição do seu nome.

Como Evitar o leilão do seu imóvel?

É necessário agilidade, pois os bancos tem mais interesse em tomar posse do imóvel, do que fazer acordos e ou facilitar no pagamento. O primeiro passo é suspender judicialmente o leilão, argumentando que a execução extrajudicial é inconstitucional, uma vez que não lhe foi oferecida a mínima chance de defesa.